Lapostető javítás foltszerűen

Palatető felújítás, tetőszigetelés

Lapostető javítás foltszerűen

Ismerkedünk a lapostető javítással kapcsolatos 4+1 fő tévhittel.Sűrűn keresnek meg azzal a problémával, hogy "Beázik a lapostető és foltszerű javítást kérek." "Nemrég lett felújítva (6-10éve) ezért csak itt-ott kellene szigetelni". Sajnos nem ilyen egyszerű, ezért egy kicsit beszélek a lapostető

Lapostető javítás foltszerűen

Szeretem a lapostetőket. Egyszerűek és nagyszerűek. Viszonylag olcsón építhetők, jól hőszigetelhetők, később variálhatók. De ha nem jó a szigetelésük....

Mára már a kilencvenes években épített lapostetők is kezdenek beázni. A régebben épített bitumenes tetőkről nem is beszélek. Ilyen esetekben meg szoktak keresni azzal a kéréssel, hogy a tető foltszerű javítására lenne szükség. Ugye belülről egyértelműen látható a beázás helye és a fölötte lévő területet 1-2-4... négyzetméteren kellene javítani.

Bárcsak ilyen egyszerű lenne a lapostető javítás, hogy a szemmel látható beázás fölött javítjuk a szigetelést és kész is van.

Elöregedett zsindely repedése Felváló bitumenes lemez

 

Mi olyan bonyolult a lapostető javításban?

A javításban igazából semmi bonyolult nincs. A sikerfaktor viszont elég alacsony a foltszerű javítások esetén. Miért is van ez?

Foltszerűen javítnadó lapostető

Tévhit #1: Ahol a beázás ->ott a probléma.

Nos, az első probléma, hogy a beázás szinte minden esetben az áttörések mentén fog jelentkezni az épület belsejében. Ez közel sem jelenti az, hogy ott van a tényleges gond. Vegyünk egy többszörösen újra szigetelt tetőt. Ez igen jellemző manapság Magyarországon.

Heves esőzésben a záróréteg alá jut a víz. Ezután könnyedén el tud jutni a födémen repedések és rétegek mentén több métert is a víz. És mindig a legrövidebb és legegyszerűbb úton fog megjelenni, ami a kémény, szellőző, belső összefolyó, stb. Nem szokatlan a vízeséses csillár sem sajnos. Szoktam mondani roppant elmésen, hogy: "Mi tanultunk fizikát, a víz pedig tudja." 

Kopott UV károsult bitumenes lemez

 

Tévhit #2: Mivel egy helyen jön be a víz, csak 1 ponton van gond.

Az előzőekben leírtak alapján a víznek főként az áttörések mentén a legegyszerűbb lejutni a tetőről, illetve a födém és a szigetelésen lévő repedések képesek elvezetni a csapadékot, sajnos azt is kijelenthetjük, hogy általában nem csak 1 ponton akad gondunk.

 

Tévhit #3: A beázáshoz vezető probléma mindig szembetűnő.

Sajnos kevés esetben lehet a fennálló problémát egyértelműen meghatározni. Tapasztalatom szerint a legtöbb esetben a silány minőségű alapanyag következtében általános anyaggyengeség miatt tapasztalható beázás. A rossz minőségű anyag esetében pedig szinte sohasem célravezető a foltszerű javítás. Ekkor azt tapasztaljuk, még ha látszik is a gondos kivitelezés, hogy csak egészen közelről észrevehető hajszálrepedéssel van tele a fedőszigetelés.

A legnagyobb gond azon túl, hogy ha az egész szigetelés rossz, akkor nem lehet a foltszerű javítástól sokat várni, főleg nem teljes beázás mentességet.

Repedezett szigetelés

 

Tévhit #4: Társasházi lapostetőt lehet lakásonként szigetelni.

Kínos helyzet. Vegyünk egy 12 lakásos tömböt. A felső 4 lakásból 3 ázik, a többinek semmi gondja. A 3 lakásból pedig 2 akár saját költségén is hajlandó elvégeztetni a 3. nem tudja. Ilyenkor jön a lakógyűlés és sajnos előfordul, hogy 9-3 arányban leszavazzák a felújítást. Ekkor nekilát a család, hogy megoldja a gondját saját maga.

Kis utánajárást követően hamar szembesülünk azzal a ténnyel, hogy a tető nem feltétlenül lakásonként van szeparálva, kezelve. Nem alkalmazkodik a lejtés sem a lakásokhoz, ráadásul még a régi öntött bitumenes szigetelés van a tetőn helyenként kaviccsal szórva.

Ilyen esetben csakis az új szigetelő réteg kiépítése lehet korrekt megoldás a beázások megszüntetésére.

 

+1 Tévhit: A lapostető gondozásmentes.

Egyszóval: nem. A lapostetők általában nagyszerűen tudják gyűjteni a faleveleket, esetleg madarak vagy a szél által összegyűjtött egyéb hordalékokat. Ezek a hordalékok pedig tökéletesen alkalmasak a tetőösszefolyók, csatornák eltömítésére. Probléma továbbá a szelesebb és csapadékban gazdag részeken a mohásodás vagy nem lehetetlen a növények megtelepedése sem. Ezen gondok kiszűrésére javasolt a rendszeres, évi 1-2 alkalommal történő átvizsgálás a tetőn. Így megelőzhetjük a gondokat, ráadásul a szigetelés élettartama is javul.

Amikor folyik a víz a plafonról

Adódik a kérdés, hogy mit tegyenek mondjuk egy társasház felső lakói, akik beázással küzdenek? Mit tegyen az akinek nincs rá lehetősége, hogy teljes tetőt szigeteltessen? Lehet-e egyáltalán lapostetőt foltszerűen javítani, garanciával? Mit és hogyan érdemes tenni?

Van amikor olyan helyzetbe kerül az ember, hogy valamit muszáj tenni. Erre egyetlen jótanácsot tudok adni: Arra figyeljünk, hogy az ajánlat és a megígért szavatosság/garancia írásos és hivatalos legyen. Ne féljünk kérdezni és arra kérni a vállalkozót, hogy mondja el a saját véleményét, majd írja le. Mivel szorult helyzetben vagyunk könnyű lehet elkápráztatni bennünket szóban, viszont a hivatalos ajánlat más.

Tapasztalatom szerint sok lapostető átesik foltszerű javításon, ami később inkább árt, mint használ. Belezavar a folyásirányba, dilatációba, stb. Ha foltszerűen javítunk nem csak a szemmel látható részt érdemes megcsinálni, hanem cserélni az összefolyókat is. Így sokat javul a hatásfok is.

Szerencsés az a helyzet, amikor a lapostetőn már nem a régi kavicsszórt öntött bitumenmáz van, hanem mondjuk bitumenes vastaglemez. Nagy előnye a kenhető szigeteléseknek, hogy minimális vastagságuk lehetővé teszik a lejtés minimális befolyásolásával a javítást. Ekkor jó esélyünk van

Előfordul az is, amikor a tetőn egy konkrét sérülés idézi elő beázást. Ebben az esetben természetesen könnyebb a helyzetünk, mint egyébként, feltételezve, hogy a sérülés előtt a tető nem ázott be.

 

Kérje ajánlatunkat most!
Debreceni telephelyről országosan:

A tetőszigeteléseket és a tetőfelújításokat debreceni telephelyünkről indulva, előre szervezetten teljesítjük egész Magyarország területén. Sajnos egészen kis javító munkákat nem minden esetben tudunk elvállalni gazdaságosan. Ezért kérjük szíves megértésüket.

Az egész ország területén teljesítjük a megrendeléseket
Tetőszigetelés okosan
Tételes árajánlat
48 órán belül, Önnek









Tételes árajánlat tetőszigetelésről 48 órán belül, Önnek

Adorján Zoltán
Műszaki menedzser
Ács - Tetőfedő
+36 70 319 76 90

Tetőszigetelés és palatető felújítás
az ország egész területén:

 • Bács-Kiskun
 • Baranya
 • Békés
 • Borsod-Abaúj-Zemplén
 • Budapest
 • Csongrád
 • Fejér
 • Győr-Moson-Sopron
 • Hajdú-Bihar
 • Heves
 • Jász-Nagykun-Szolnok
 • Komárom-Esztergom
 • Nógrád
 • Pest
 • Somogy
 • Szabolcs-Szatmár-Bereg
 • Tolna
 • Vas
 • Veszprém
 • Zala
palacsik

Tetejére